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海南自贸港应当更多地切合中国的现状与未来_海南自贸

2018-08-24 10:58

  六,房地产与人口政策

  房地产发展到当初,已经不是房地产本身的问题了,也不仅仅是房价和限购的问题了,7月31日中心政治局经济工作会议又强调了房地产的居住功能和严格控制房价。房地产的发展有其深层的逻辑,病入膏肓了,非用重典不可。

  海南省面积小、自然前提好、加上自贸港的假想空间,一旦开闸,房价将会像脱缰的野马一样猖獗,过高的房地产价格将直接妨害投资和人才的进入,为海南自贸港垒砌一道高高的发展屏障。因而,海南必须在房地产上英勇实验,为海内房地产今后的发展探索一套切实有效的教训来。

  首先,应当制订出限售政策和鼓励出租政策,新建住宅类屋宇在一定的年限(比喻10-20年)内只租不售,大力度盘活存量住宅。其次应该鼎力勾引投资旅行景点景区、同时配套必定数目的出租公寓指标。再次应引导存量空置房产踊跃转换为养老社区名目,用共享经济模式,消化淡季的空置问题。

  房地产的资本收益完全取决于外来人口的密度和高品德游客、度假客的数量。因此,海南要建立一套完整的出入境管理办法,既有利于寰球高端治理人才、科技翻新人才的汇聚跟成长,又有利于国际游客的进出,同时又能操纵非法跟无业滞留人员。



  七,养老产业与大健康

  中国进入老龄化速度之快、势头之猛,乃世界常见,2018年115期视频图。到2035年,中国老龄化将到达峰值,老龄人口将达到35%。中国目前面临的养老政策配套不足、劳能源急剧减少、养老金储备不足等艰苦。更重要的是,民间资本进入养老业困难重重,老虎吃天无从下口。

  幸好,中国从农业文化到工业文明,只用了30年,现在中国已经进入信息文明的社会,共享经济、互助经济为养老业供应了广阔的发展空间。

  作者(金秋会创始人)为海南发展养老业,撰写了16篇《金秋会养老观察系列文章》(点击打开阅读),为海南发展养老业进行了深刻的研究。在海南自贸港建设的大好局面下,海南的养老业必将获得高速发展。

  发展海南的养老业,眼光不应局限于海南本地,而是要放眼全国,要摸索出一套切实可用的政策、教训、方法,二四六天天天好彩,为中国的养老业供给试验样本。比如:应建破怎么的外资投资中国养老业的条件、准入制度、退出机制等?如何引入国外的养老服务从业职员,补充中国劳能源不足问题?如何制定一套催化裂化中国养老业的REITs?如何利用互联网、共享经济、互助经济、人工智能和机器人,打造古代化的养老硬件、软件体制,由近到远的变更就像是记忆中的那条通道目人工智能,正在变道超车?如何积极领导养老业进入村镇?如何发展社区嵌入式养老?总之,要摸索出一套充分应用和公平配置国内国外资源,踊跃稳当推动中国养老业的政策和措施。



  八,干军步队与行政改造

  7月1日至3日,中共中央政治局常委、国务院副总理、推进海南全面深入改革开放引诱小组组长韩正在海南省调研并主持召开推进海南全面深入改革开放领导小组会议。为此,作者(金秋会首创人)撰写了一篇《此事通天,不可怠慢》(点击打开阅读)的评论,意在呐喊海南干部要深入学习、理解中央的精神,识格局、建高度、创实际、塑筋骨,不可不作为、乱作为。

  前不久,由盘古开天地、女娲造福苍生不相对的对立,作者(金秋会开创人)在《只有自我重构,才华不辱使命》(点击翻开浏览)一文中写到:不可否认,一个地方的发展与行政长官有着密切的关系。地方各级政府的首长们的格式、高度、视线、实践水平决定了这个地方的发展速度。一群庸政、勤政的地方官员,绝对会把处所搞的一团糟。

  要让海南干部队伍真正强大起来,只有首先让各级行政主座富强起来。因此倡导:在全国范围内公开应聘县处级行政官员,不论资排辈,不分体系内外,所有按聘任合同实行,并接受地方党组织或人大的监视。否则,传统的利益纽带无奈剪断,虎落平阳的悲剧还会连续。海南有了坚强的中层干军队伍,就不怕任何艰难,就能政令畅通、高效运行。

  中国的改革开放走过了40年的历史,当初已进入深水区,摸着石头过河的思维已经不能适应今天的国情,顶层制度设计已经摆在核心的面前。如何让首长负责制、公民监督制、基层选举制落实得更到位?如何在海南试验更提高、更高效、更能体现社会主义轨制的优越性的一套行政系统,是海南稳步推进自贸港建设的重中之重。

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